Цены

По проекту мы можем сделать спецификацию и уточнить сумму заказа!

Соломенная

стеновая  панель:

(Стоимость 1 м2)

400 мм.  1680 грн./м2

500 мм.  1780 грн./м2

600 мм.  1880 грн./м2

Подробнее

Камыш 

стеновая панель

Из снопов:

400 мм.  1780 грн./м2

600 мм.  1900 грн./м2

Из спрессованных тюков:

400 мм.  1660 грн./м2

600 мм.  1800 грн./м2

Стоимость домокомплекта за 1 м2 по общей площади дома без сборки
составляет:

 4 500 грн./м2 

 

EXW: товар забирается покупателем с указанного в договоре склада продавца, оплата экспортных пошлин вменяется в обязанность покупателю.

В стоимоть 4,5 тыс.грн. за 1 м.кв. входит домокомплект дома из соломенных панелей:

Без учета стоимости и строительства фундамента вашего дома.

В домокомплект входит:

  • стеновые соломенные панели, в том числе надоконные и подоконные перемычки (утеплитель солома)
  • деревянные фермы для межэтажного перекрытия (без утеплителя и звукоизоляции),
  • нижний и верхний обвязочный брус стен и перегородок,
  • деревянный каркас перегородок (без утеплителя и звукоизоляции),
  • Деревянные стропила или фермы крыши (без утеплителя и звукоизоляции)

(без учета транспортных расходов).

Стоимость 4,5 тыс. грн. за 1 м.кв. не точная, так как цена будет формироваться в соответствии с Вашим индивидуальным проектом. На всех этапах закупки материалов Вы будете принимать непосредственное участие при рассмотрении счетов за материалы и работы.

Стоимость домокомплекта за 1 м2 по общей площади стен со сборкой и глиняной штукатуркой соломы составляет:

 6 000 грн./м2 

на вашем фундаменте.

 

DAP : поставка в место назначения, указанное в договоре, импортные пошлины и местные налоги оплачиваются покупателем.

В стоимоть входит:

Доставка!

  • В домокомплект входит:
    • стеновые соломенные панели, в том числе надоконные и подоконные перемычки (утеплитель солома)
    • деревянные фермы для межэтажного перекрытия (без утеплителя и звукоизоляции),
    • нижний и верхний обвязочный брус стен и перегородок,
    • деревянный каркас перегородок (без утеплителя и звукоизоляции),
    • Деревянные стропила или фермы крыши (без утеплителя и звукоизоляции)
  • сборка домокомплекта
  • глиняная  штукатурка соломенных стен дома снаружи и внутри

* С доставкой на ваш участок
В стоимость входит первичная (стартовая) глиняная штукатурка
соломенных стен снаружи и внутри дома. 

Стоимость 6000 грн. за 1 м.кв. не точная, так как цена будет формироваться в соответствии с Вашим индивидуальным проектом. На всех этапах закупки материалов Вы будете принимать непосредственное участие при рассмотрении счетов за материалы и работы.

Стоимость дома
из соломенных панелей
под чистовую отделку
за 1 м2

В расчёте на дом от 100 м2

составляет: 

 450 долл./м2 

 

В стоимость 450 долл. за 1 м.кв. входит:

  • Доставка!
    • В домокомплект входит:
      • стеновые соломенные панели, в том числе надоконные и подоконные перемычки (утеплитель солома)
      • деревянные фермы для межэтажного перекрытия (без утеплителя и звукоизоляции),
      • нижний и верхний обвязочный брус стен и перегородок,
      • деревянный каркас перегородок (без утеплителя и звукоизоляции),
      • Деревянные стропила или фермы крыши (без утеплителя и звукоизоляции)
    • сборка домокомплекта
    • глиняная  штукатурка соломенных стен дома снаружи и внутри
    • инженерные системы (стандартная разводка по дому Электропроводки, воды, труб отопления с материалами)

В инженерные системы входит:

  • разводка электрической проводки к розеткам, светильникам…
  • разводка воды и канализации ко всем предметам сантехники…
  • система отопления вместе с котлом (котел базовый, двухконтурный, средней стоимости)
  • вытяжная система вентиляции (приточная и рекуперация за отдельную плату).

Наружные подключения коммуникаций в цену не входят

Стоимость 450 долл.за 1 м.кв. не точная, так как на всех этапах закупки строительных, отделочных материалов вы будете принимать непосредственное участие при рассмотрении счетов за материалы и работы.

Домокомплект каркаса двухэтажного дома

 

Каркас, 1 этаж


  • Двойной обвязочный брус основы обработанный антисептиком и огневой защитой.
  • Горизонтальная гидроизоляция под брус основы.
  • Комплект анкерного крепежа бруса основы.
  • Комплект несущих стен из соломенных панелей.
  • Комплект крепежных материалов для монтаж дома, согласно спецификации.
  • Комплект верхнего обвязочного бруса
  • Каркасы перегородок

Межэтажное перекрытие


  • Решетчатая балка перекрытия
  • Пароизоляционная пленка для подшивки в перекрытии
  • Соломенные тюки для шумо и теплоизоляции в межэтаженом перекрытии
  • Вибро- шумоизоляционная прокладка толщиной 2,5-3 мм по поверхности балок перекрытия.
  • Фибролитовая плита Гринборд на черновой пол 2 — го этажа.
  • Комплект крепежных материалов для монтажа перекрытия.

Каркас, 2 этаж


  • Обвязочный брус обработан антисептиком.
  • Комплект несущих соломенных панелей на второй этаж.
  • Комплект силового каркаса из бруса на второй этаж.
  • Крепежный материал на второй этаж.
  • Обвязочный брус по верхнему поясу панелей.

Кровля


  • Комплект готовой стропильной системы «Mitek» обработанный антисептиком.
  • Пароизоляционная пленка на подшивку нижнего пояса ферм.
  • Соломенные тюки на утепление нижнего пояса ферм.
  • Супердиффузионная мембрана по скату крыши.
  • Комплект обрешетки: контр лата 60 × 30 лата 60 × 40, ветровая доска 140 × 30.
  • Комплект крепежных материалов на крышу.

Домокомплект каркаса одноэтажного дома

 

 

Каркас, 1 этаж


  • Двойной брус основы обработанный антисептиком и битумной мастикой.
  • Горизонтальная гидроизоляция под брус основы
  • Комплект анкерного крепежа бруса основы.
  • Комплект несущих стен из соломенных панелей.
  • Комплект силового каркаса : стойки , перемычки , рамы из бруса.
  • Комплект крепежных материалов для монтаж дома , согласно спецификации.
  • Комплект верхнего обвязочного бруса.

Крыша:


  • Комплект готовой стропильной системы «Mitek» обработанный антипиренов.
  • Пароизоляционная пленка на подшивку нижнего пояса ферм.
  • Соломенные тюки на утепление нижнего пояса ферм.
  • Супердиффузионная мембрана по скату крыши.
  • Комплект обрешетки : контрлаты 60 × 30 латы 60 × 40 , ветровая доска 140 × 30.
  • Комплект крепежных материалов на крышу.

Стоимость проектирования

У нас Вы можете заказать не только архитектурные проекты домов из соломенных панелей запрессованных в деревянном каркасе, но и архитектурные проекты деревянных домов, кирпичных домов, домов из пеноблоков, газоблоков, саманных домов, каркасных домов под заполнение разными утеплителями (минеральной, базальтовой, стекловатой) и т.д

Эскизно-архитектурный проект Цена: 30 грн./м2

Поэтажные планы с нанесением основных размеров и экспликацией помещений.

2) Схема размещения мебели на плане этажей (для наглядности и лучшего понимания размеров помещений)

3) Схематичный разрез (либо разрезы, в зависимости от сложности здания) с нанесением основных высот (в сложном пространстве может быть дан 3д-разрез)

4) 3Д-виды экстерьера здания (виды со всех сторон здания, включая с высоты птичьего полета для наглядности модели кровли дома) (до 10 видов)

5) При сложном, неспокойном рельефе возможна план-схема привязки дома на местности (план и 3д-виды)

P.S. Проектировщик работает на основании действующего ДБН и технического задания от Заказчика (техн.задание проектировщик может составить сам, выслушав пожелания Заказчика)

АС (архитектурно-строительный проект) Цена: 120 грн./м2

1) Общие данные (с основными технико-экономическими показателями)

                              (с подсчетом основных объемов и площадей по материалам дома)

2) Фасады (2-4 листа)

3) Поэтажные планы этажей с экспликацией площадей (1-2 листа)

4) Спецификация элементов заполнения проемов (окна, двери)

5) Схема элементов заполнения проемов (окна, двери).

5) Схема расположения сантехоборудования. (дизайн а не проект ВК)

6) Схема размещения электрооборудования (дизайн а не проект ЭО)

7) План кровли (с подсчетом площади) (план а не проект КД)

8) Разрез по стене

9) Узлы (сложные примыкания) (2-4 листа)

10) Развертки вентканалов  (2-4 листа)

11) Разрезы (1-2 листа)

12) План полов. Экспликация полов. (если оговорено финишное покрытие полов)

13) Ведомость отделки помещений. (если оговорена с заказчиком отделка)

P.S. Проектировщик работает на основании эскиза, который согласовывается Заказчиком и выполняется исходя из его пожеланий.

Раскладка стен на состав соломенных панелей Цена: 30 грн/м2

1) Развертка стен (2-4 листа)

2) Поэтажные планы стен с экспликацией панелей в типоразмерах (1-2 листа)

3) Спецификация соломенных панелей и проемов

4) Схема соломенных панелей и проемов

ГП (генеральный план) Цена: 2500 грн.

1) Разбивочный план (привязка дома на местности, нанесение отмостки и основных дорожек, привязка калитки и ворот).

2) План организации рельефа («красные-черные отметки»-нахождение методом интерполяции исходных отметок основных точек дома и планирование проектных вертикальных отметок).

P.S. Проектировщику необходима выкопировка из кадастрового плана участка от Заказчика и наличие топосъемки. Проектировщику для  работы нужен раздел АС.

Фундамент КЖ (конструкции железобетонные) Цена: 30 грн./м2

1) Общие данные

2) План фундамента

3) Разрезы.

4) Сечения фундамента (с указанием армирования)

5) Спецификация элементов фундамента (подсчет объемов бетона, количество и вес арматуры)

P.S. Проектировщику необходимо заключение о инженерно-геологических изысканиях(в к-м будут  геологический разрез и характеристики грунтов), на основании которых будет произведен выбор типа фундамента и расчет. Если заключения не будет, то проектируем фундамент беря за основу просадочные грунты 2 степ. (ДБН «Основания и фундаменты»). Проектировщик работает исходя из разделов АС и ГП.

Кровля. КД Часть 1. (классические наклонные стропила) Цена: 35 грн./м2

1) Общие данные

2) Схема расположения несущих балок крыши

3) Схема расположения несущих деревянных элементов крыши

4) Схема расположения стропильных ног крыши жилого дома

5) Спецификация элементов крыши

6) Разрезы крыши жилого дома.

7) Узлы (1-2 листа)

8) Схема расположений стропильных конструкций террасы,крыльца (Если таковые имеются)

9) Разрезы, узлы. Спецификация материалов.

P.S. Проектировщику для  работы нужен раздел АС.

Кровля. КД Часть 2. (стропильные фермы для завода) Цена: 45 грн./м2

1) Общие данные.

3) Схема расположения стропильных ферм.

4 )Разрезы,узлы (2-4 листа)

5) Детализация каждого элемента стропильной фермы (50-120 листов, в зависимости от сложности кровли)

6) Монтажная схема сборки кровли.

7) Спецификация матералов.

P.S. Проектировщику для  работы нужен раздел АС.

Инженерные сети (внутри дома) Цена: 50 грн./м2

ОВ (отопление и вентиляции)

Общие данные.

2) Поэтажные планы (с нанесением обвязки радиаторов). Схема подключения котла.

3) Схема отопления.

4) План системы вентиляции

5) Схема вентиляц.шахт

6) Спецификация материалов. (1-2 листа)

P.S. Проектировщику для  работы нужен раздел АС и техническое задание от Заказчика.

ВК (водоснабжения и канализации)

1) Общие данные.

2) План сетей В1 и К1 на плане этажей. Схема ввода и укладка гильз на плане фундамента.

3) Схема В1,К1, Узлы.

4) Спецификация материалов. (1-2 листа)

P.S. Проектировщику для  работы нужен раздел АС, ГП, КЖ и техническое задание от Заказчика.

ЭО (электроосвещение)

1) Общие данные.

2) Схема силовой электрической сети на плане этажей. (2 листа)

3) Схема однолинейная принципиальная ЩР

4)  Спецификация материалов. (1-2 листа)

P.S. Проектировщику для  работы нужен раздел АС и техническое задание от Заказчика.

Цены на отделочные глиняные работы
от наших партнеров – компании “ГлинКо”

Базовая штукатурка стен
Что входит в услугу Внутренняя

(цена за м2)

Наружная

(цена за м2)

Количество штукатурки на м2 40-50 кг. ~ 3 см.

160 грн./м2

20 кг.

70 грн./м2

Сетка из стекловолокна 20 грн. +
Накрывка (смесь на которую клеиться сетка) 5 кг/м2 — 25 грн.
Фибра полипропиленовая —  1т. штукатурки/1 уп. 0,5 грн. +
Маяки 10 грн. +
Доставка 20 грн. +
Работа 150 грн. 125 грн.
Дополнительная работа 10 грн. +
Работа с лесами 15 грн. +
Итого 390 грн. 270 грн.
 

Чистовая глиняная штукатурка — 450 грн./м2

Подобрать смесь штукатурки — 8 000 грн.

Консультации — 500 грн.

Срок работ ~  1,5 – 2 месяца

Как строить?

Выбор проекта дома мечты

После получения Вами всей необходимой информации необходимо определиться с проектом дома. Для этого Вам достаточно выбрать дом из нашего каталога, либо подобрать проект на любых других сайтах.

Вы даже можете нарисовать его от руки на листке бумаги и показать его нам. Далее выбираем отделку фасада, кровлю и другое. На этом этапе важно точно определиться с тем, чего Вы хотите от дома. Будет ли это это дачный домик для двоих или дом для большой семьи с маленькими детьми и пожилыми родителями, где есть место для хозяев и гостей — решать Вам.

На стадии проектирования принимаются любые изменения в типовые проекты. Более того, при необходимости мы разработаем для Вас индивидуальный проект или адаптируем проекты других технологий строительства.

Договор на домокомплект

После того, как проект выбран, подписывается договор на производство домокомплекта (каркаса дома). На данном этапе Вам необходимо внести предоплату 50% от его стоимости. Основываясь на выбранном проекте разрабатывается рабочая документация, в случае необходимости вносятся правки в проект. Далее начинается изготовление домокомплекта.

Договор на строительные работы

Срок производства домокомплекта составляет 31 рабочий день с момента получения 50% предоплаты. Параллельно с этим мы опредеяем список строительных работ.

Мы можем построить дом «под ключ», включая фундамент, сборка каркаса дома, крыша, фасад, водостоки, электрика, сантехника, отопление и прочее. Но, если у Вас есть свои строительные возможности (друзья, родственники или Вы сами можете сделать такие работы), мы определяемся, какие из работ делаем мы, а какие Вы.

Фундамент

Пока дом производится мы занимаемся устройством фундамента. Такие работы для дома до 150 кв.м. в среднем занимают 12-14 дней. Пока домокомплект изготавливается (срок на его производство составляет около 31 день), Вы осуществляете оплату остальных 40% его стоимости и каркас отправляется Вам на место сборки. К этому времени фундамент как раз устоится и можно начинать основную стройку.

Монтаж дома

После прибытия каркаса дома на участок начинается его сборка. Работы по монтажу домокомплекта площадью до 150 кв.м. длятся около 3 дней. В это же время утверждаются последующие работы и сметы на них — электрика, отопление, сантехника, окна, двери, кровля, внутренняя и внешняя отделка). Все эти работы Вы можете доручить нам, либо сделать своими силами. Главное определить зоны ответственности.

Кровля

Вот мы и дошли до крыши. В составе домокопмплекта Вы получаете стропильную систему, обрешетку, паро и гидробарьер. Материал кровли Вы выбираете сами. В зависимости от предпочтений Вы можете остановить свой выбор на металлочерепице, битумной черепице, керамочерепице, пвх-мембране. Пока каркас дома собирается, Вы уже знаете, каким будет материал кровли. Вы вносите аванс 70% от сметной стоимости для покупки материала. Остальные 30% оплачиваются после окончания работ. Срок обустройства кровли составляет около 14 дней, но может отличаться в проектах со сложной крышей.

Окна

После того, как выбор окон сделан, вносится предоплата 70% от их стоимости. Срок изготовления составляет около 12 дней, а установки 1-2 дня. Остальные 30% оплачиваются после завершения работ по установке окон.

Фасад

В зависимости от вида фасада (мокрый, вентилируемый, кирпич и т.д.) работы по его устройству длятся 16-30 дней. Стоимость работ определяется индивидуально. До начала работ вносится аванс 70%, а остальные 30% уже после их завершения.

Поздравляем, стройка закончена!

Всего 3 месяца назад Вы еще выбирали проект и мы встречались на пустом участке. А уже сейчас Вы убедились, что мечты строятся легко и быстро. Все работы уже позади. Стоит дом, а в нем окна, двери, кровля. Теперь Вам не страшна непогода, ведь внутри дома тепло. Уже готова электрическая разводка и под сантехнику, а стены подготовлены под чистовую отделку. Осталось «навести красоту» и наслаждаться новой жизнью в доме мечты.